Prix au m2 Avenue Joliot Curie à Le Teil (07)
Le prix immobilier Avenue Joliot Curie à Le Teil est de 1 210 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 636 €/m2) et 47.1% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Avenue Joliot Curie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Joliot Curie à Le Teil. Les prix au m2 s'échelonnent de 749 € à 1 602 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Teil
Avenue Joliot Curie se situe en dessous de la médiane des prix à Le Teil. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Joliot Curie
Les maisons Avenue Joliot Curie sont 37% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 60 496 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 68 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Joliot Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 210 €/m2
Au revenu médian de Le Teil (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Joliot Curie dans le contexte de Le Teil
Le Teil compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Teil
Principales rues de Le Teil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 1 829 € | 1 304 € | 1 991 € | 18 |
| Avenue Paul Langevin | 750 € | 750 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 1 120 € | 1 120 € | - | 12 |
| Boulevard Stalingrad | 1 347 € | 1 347 € | - | 11 |
| Avenue Matteoti | 1 690 € | 1 979 € | - | 7 |
| Rue de la Croix Rouge | 3 571 € | 3 709 € | - | 7 |
| Rue Kleber | 2 143 € | - | 2 143 € | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Boulevard Tariotte | 1 597 € | 1 597 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Joliot Curie à Le Teil ?
Le prix médian au m2 Avenue Joliot Curie est de 1 210 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 749 € à 1 602 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Joliot Curie ?
Les appartements s'échangent à 1 026 €/m2 et les maisons à 1 405 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Joliot Curie est-elle chère par rapport à Le Teil ?
Avenue Joliot Curie est nettement en dessous de la moyenne de Le Teil. Le prix médian de la commune est de 1 636 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Joliot Curie se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Joliot Curie ?
Sur la base du prix médian de 1 210 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Joliot Curie coute environ 60 496 €. Ce montant peut varier de 37 433 € à 80 085 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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