Prix au m2 Rue de la Republique à Le Teil (07)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Le Teil est de 1 120 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 636 €/m2) et 51.1% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Republique à Le Teil. Les prix au m2 s'échelonnent de 345 € à 3 500 €, soit un écart de 915%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Teil
Rue de la Republique fait partie des rues les plus abordables de Le Teil. Le prix au m2 y est 31.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 155 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 120 €/m2
Au revenu médian de Le Teil (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Le Teil
Le Teil compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Teil
Principales rues de Le Teil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 1 829 € | 1 304 € | 1 991 € | 18 |
| Avenue Paul Langevin | 750 € | 750 € | - | 15 |
| Boulevard Stalingrad | 1 347 € | 1 347 € | - | 11 |
| Avenue Matteoti | 1 690 € | 1 979 € | - | 7 |
| Rue de la Croix Rouge | 3 571 € | 3 709 € | - | 7 |
| Avenue Joliot Curie | 1 210 € | 1 026 € | 1 405 € | 6 |
| Rue Kleber | 2 143 € | - | 2 143 € | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Boulevard Tariotte | 1 597 € | 1 597 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Le Teil ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 1 120 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 345 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Le Teil ?
Rue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Le Teil. Le prix médian de la commune est de 1 636 €/m2, soit 31.6% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de la Republique se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 120 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 55 994 €. Ce montant peut varier de 17 242 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.