Prix au m2 Rue Kleber à Le Teil (07)
Le prix immobilier Rue Kleber à Le Teil est de 2 143 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 636 €/m2) et 6.3% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Kleber en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Kleber à Le Teil. Les prix au m2 s'échelonnent de 672 € à 4 269 €, soit un écart de 536%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Teil
Rue Kleber fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Teil. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Kleber ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 143 €/m2
Au revenu médian de Le Teil (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Kleber dans le contexte de Le Teil
Le Teil compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Teil
Principales rues de Le Teil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 1 829 € | 1 304 € | 1 991 € | 18 |
| Avenue Paul Langevin | 750 € | 750 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 1 120 € | 1 120 € | - | 12 |
| Boulevard Stalingrad | 1 347 € | 1 347 € | - | 11 |
| Avenue Matteoti | 1 690 € | 1 979 € | - | 7 |
| Rue de la Croix Rouge | 3 571 € | 3 709 € | - | 7 |
| Avenue Joliot Curie | 1 210 € | 1 026 € | 1 405 € | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Boulevard Tariotte | 1 597 € | 1 597 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Kleber à Le Teil ?
Le prix médian au m2 Rue Kleber est de 2 143 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 672 € à 4 269 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Kleber est-elle chère par rapport à Le Teil ?
Rue Kleber est nettement au-dessus de la moyenne de Le Teil. Le prix médian de la commune est de 1 636 €/m2, soit 31% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Kleber se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Kleber ?
Sur la base du prix médian de 2 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Kleber coute environ 107 143 €. Ce montant peut varier de 33 582 € à 213 441 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.