Prix au m2 Boulevard Stalingrad à Le Teil (07)
Le prix immobilier Boulevard Stalingrad à Le Teil est de 1 347 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 636 €/m2) et 41.1% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Boulevard Stalingrad en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Stalingrad à Le Teil. Les prix au m2 s'échelonnent de 860 € à 8 833 €, soit un écart de 927%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Teil
Boulevard Stalingrad se situe en dessous de la médiane des prix à Le Teil. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 973 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Stalingrad ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 347 €/m2
Au revenu médian de Le Teil (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Stalingrad dans le contexte de Le Teil
Le Teil compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Teil
Principales rues de Le Teil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 1 829 € | 1 304 € | 1 991 € | 18 |
| Avenue Paul Langevin | 750 € | 750 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 1 120 € | 1 120 € | - | 12 |
| Avenue Matteoti | 1 690 € | 1 979 € | - | 7 |
| Rue de la Croix Rouge | 3 571 € | 3 709 € | - | 7 |
| Avenue Joliot Curie | 1 210 € | 1 026 € | 1 405 € | 6 |
| Rue Kleber | 2 143 € | - | 2 143 € | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Boulevard Tariotte | 1 597 € | 1 597 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Stalingrad à Le Teil ?
Le prix médian au m2 Boulevard Stalingrad est de 1 347 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 860 € à 8 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Stalingrad est-elle chère par rapport à Le Teil ?
Boulevard Stalingrad est en dessous de la moyenne de Le Teil. Le prix médian de la commune est de 1 636 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard Stalingrad se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Stalingrad ?
Sur la base du prix médian de 1 347 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Stalingrad coute environ 67 373 €. Ce montant peut varier de 43 011 € à 441 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.