Prix au m2 Avenue Paul Langevin à Le Teil (07)
Le prix immobilier Avenue Paul Langevin à Le Teil est de 750 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 636 €/m2) et 67.2% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Paul Langevin en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue Paul Langevin à Le Teil. Les prix au m2 s'échelonnent de 472 € à 2 353 €, soit un écart de 398%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Teil
Avenue Paul Langevin est la rue la plus abordable de Le Teil avec un prix médian de 750 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Langevin ?
Estimations basées sur le prix médian de 750 €/m2
Au revenu médian de Le Teil (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Paul Langevin dans le contexte de Le Teil
Le Teil compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Teil
Principales rues de Le Teil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 1 829 € | 1 304 € | 1 991 € | 18 |
| Rue de la Republique | 1 120 € | 1 120 € | - | 12 |
| Boulevard Stalingrad | 1 347 € | 1 347 € | - | 11 |
| Avenue Matteoti | 1 690 € | 1 979 € | - | 7 |
| Rue de la Croix Rouge | 3 571 € | 3 709 € | - | 7 |
| Avenue Joliot Curie | 1 210 € | 1 026 € | 1 405 € | 6 |
| Rue Kleber | 2 143 € | - | 2 143 € | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Boulevard Tariotte | 1 597 € | 1 597 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Langevin à Le Teil ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Langevin est de 750 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 472 € à 2 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Langevin est-elle chère par rapport à Le Teil ?
Avenue Paul Langevin est nettement en dessous de la moyenne de Le Teil. Le prix médian de la commune est de 1 636 €/m2, soit 54.2% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Paul Langevin se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Langevin ?
Sur la base du prix médian de 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Langevin coute environ 37 500 €. Ce montant peut varier de 23 611 € à 117 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.