Prix au m2 Avenue Matteoti à Le Teil (07)
Le prix immobilier Avenue Matteoti à Le Teil est de 1 690 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 636 €/m2) et 26.1% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue Matteoti en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Matteoti à Le Teil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 4 565 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Teil
Avenue Matteoti se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Teil. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Matteoti ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 690 €/m2
Au revenu médian de Le Teil (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Matteoti dans le contexte de Le Teil
Le Teil compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Teil
Principales rues de Le Teil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 1 829 € | 1 304 € | 1 991 € | 18 |
| Avenue Paul Langevin | 750 € | 750 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 1 120 € | 1 120 € | - | 12 |
| Boulevard Stalingrad | 1 347 € | 1 347 € | - | 11 |
| Rue de la Croix Rouge | 3 571 € | 3 709 € | - | 7 |
| Avenue Joliot Curie | 1 210 € | 1 026 € | 1 405 € | 6 |
| Rue Kleber | 2 143 € | - | 2 143 € | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 991 € | 991 € | - | 5 |
| Boulevard Tariotte | 1 597 € | 1 597 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Matteoti à Le Teil ?
Le prix médian au m2 Avenue Matteoti est de 1 690 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 4 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Matteoti est-elle chère par rapport à Le Teil ?
Avenue Matteoti est dans la moyenne de Le Teil. Le prix médian de la commune est de 1 636 €/m2, soit 3.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Matteoti se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Matteoti ?
Sur la base du prix médian de 1 690 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Matteoti coute environ 84 500 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 228 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.