Prix au m2 Rue de Clerieux à Romans-sur-Isère (26)
Le prix immobilier Rue de Clerieux à Romans-sur-Isère est de 1 531 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 42.3% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue de Clerieux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Clerieux à Romans-sur-Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 492 € à 1 842 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Romans-sur-Isère
Rue de Clerieux fait partie des rues les plus abordables de Romans-sur-Isère. Le prix au m2 y est 20.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Clerieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 531 €/m2
Au revenu médian de Romans-sur-Isère (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Clerieux dans le contexte de Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère compte 654 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romans-sur-Isère
Principales rues de Romans-sur-Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis le Cardonnel | 1 614 € | 1 614 € | 1 800 € | 18 |
| Avenue Jean Moulin | 1 863 € | 1 935 € | - | 14 |
| Place Jean Jaures | 2 022 € | 2 022 € | - | 14 |
| Rue Etienne Dolet | 2 520 € | 2 761 € | - | 14 |
| Avenue Louis Saillant | 8 139 € | - | - | 13 |
| Rue Jacquemart | 4 390 € | 4 337 € | - | 13 |
| Rue Guillaume | 2 143 € | 2 143 € | - | 11 |
| Cote des Cordeliers | 5 804 € | 4 224 € | - | 10 |
| Rue Saint-nicolas | 1 180 € | 1 091 € | - | 10 |
| Rue Gaillard | 2 954 € | 2 954 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Clerieux à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian au m2 Rue de Clerieux est de 1 531 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 492 € à 1 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Clerieux est-elle chère par rapport à Romans-sur-Isère ?
Rue de Clerieux est nettement en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 20.6% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue de Clerieux se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Clerieux ?
Sur la base du prix médian de 1 531 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Clerieux coute environ 76 563 €. Ce montant peut varier de 24 590 € à 92 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.