Prix au m2 Rue du Fuseau à Romans-sur-Isère (26)
Le prix immobilier Rue du Fuseau à Romans-sur-Isère est de 3 538 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 33.4% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue du Fuseau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Fuseau à Romans-sur-Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 538 € à 3 833 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romans-sur-Isère
Rue du Fuseau se situe dans le quart supérieur des prix à Romans-sur-Isère, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Fuseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 538 €/m2
Au revenu médian de Romans-sur-Isère (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Fuseau dans le contexte de Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère compte 654 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romans-sur-Isère
Principales rues de Romans-sur-Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis le Cardonnel | 1 614 € | 1 614 € | 1 800 € | 18 |
| Avenue Jean Moulin | 1 863 € | 1 935 € | - | 14 |
| Place Jean Jaures | 2 022 € | 2 022 € | - | 14 |
| Rue Etienne Dolet | 2 520 € | 2 761 € | - | 14 |
| Avenue Louis Saillant | 8 139 € | - | - | 13 |
| Rue Jacquemart | 4 390 € | 4 337 € | - | 13 |
| Rue Guillaume | 2 143 € | 2 143 € | - | 11 |
| Cote des Cordeliers | 5 804 € | 4 224 € | - | 10 |
| Rue Saint-nicolas | 1 180 € | 1 091 € | - | 10 |
| Rue Gaillard | 2 954 € | 2 954 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Fuseau à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian au m2 Rue du Fuseau est de 3 538 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 538 € à 3 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Fuseau est-elle chère par rapport à Romans-sur-Isère ?
Rue du Fuseau est nettement au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 83.4% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue du Fuseau se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Fuseau ?
Sur la base du prix médian de 3 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Fuseau coute environ 176 923 €. Ce montant peut varier de 176 923 € à 191 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.