Prix au m2 Avenue du General Dupas à Évian-les-Bains (74)
Le prix immobilier Avenue du General Dupas à Évian-les-Bains est de 4 196 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 920 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 Avenue du General Dupas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du General Dupas à Évian-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 939 € à 5 915 €, soit un écart de 530%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Évian-les-Bains
Avenue du General Dupas se situe en dessous de la médiane des prix à Évian-les-Bains. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 976 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Dupas ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 196 €/m2
Au revenu médian de Évian-les-Bains (27 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du General Dupas dans le contexte de Évian-les-Bains
Évian-les-Bains compte 237 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évian-les-Bains
Principales rues de Évian-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 507 € | 4 549 € | - | 20 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 497 € | 4 224 € | 11 001 € | 16 |
| Route de la Corniche | 5 917 € | 5 917 € | - | 16 |
| Boulevard du Clou | 5 625 € | 5 625 € | - | 11 |
| Avenue des Grottes | 4 194 € | 4 194 € | - | 10 |
| Avenue d Abondance | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Boulevard du Royal | 5 522 € | 5 522 € | - | 8 |
| Avenue Marc Francina | 4 124 € | 4 124 € | - | 6 |
| Avenue de Gavot | 5 238 € | 5 378 € | - | 5 |
| Route du Cornet | 1 667 € | 1 250 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Dupas à Évian-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Dupas est de 4 196 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 939 € à 5 915 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Dupas est-elle chère par rapport à Évian-les-Bains ?
Avenue du General Dupas est en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 4 920 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue du General Dupas se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Dupas ?
Sur la base du prix médian de 4 196 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Dupas coute environ 209 822 €. Ce montant peut varier de 46 957 € à 295 745 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du General Dupas à Évian-les-Bains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.