Prix au m2 Route du Cornet à Évian-les-Bains (74)
Le prix immobilier Route du Cornet à Évian-les-Bains est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 920 €/m2) et 61.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route du Cornet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Cornet à Évian-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 5 141 €, soit un écart de 517%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Évian-les-Bains
Route du Cornet est la rue la plus abordable de Évian-les-Bains avec un prix médian de 1 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 307 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Cornet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Évian-les-Bains (27 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Cornet dans le contexte de Évian-les-Bains
Évian-les-Bains compte 237 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évian-les-Bains
Principales rues de Évian-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 507 € | 4 549 € | - | 20 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 497 € | 4 224 € | 11 001 € | 16 |
| Route de la Corniche | 5 917 € | 5 917 € | - | 16 |
| Boulevard du Clou | 5 625 € | 5 625 € | - | 11 |
| Avenue des Grottes | 4 194 € | 4 194 € | - | 10 |
| Avenue d Abondance | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Boulevard du Royal | 5 522 € | 5 522 € | - | 8 |
| Avenue Marc Francina | 4 124 € | 4 124 € | - | 6 |
| Avenue du General Dupas | 4 196 € | 4 583 € | - | 6 |
| Avenue de Gavot | 5 238 € | 5 378 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Cornet à Évian-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Route du Cornet est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 5 141 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Cornet est-elle chère par rapport à Évian-les-Bains ?
Route du Cornet est nettement en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 4 920 €/m2, soit 66.1% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Route du Cornet se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Cornet ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Cornet coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 257 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.