Prix au m2 Boulevard du Clou à Évian-les-Bains (74)
Le prix immobilier Boulevard du Clou à Évian-les-Bains est de 5 625 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 920 €/m2) et 29.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Boulevard du Clou en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard du Clou à Évian-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 643 € à 6 717 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Évian-les-Bains
Boulevard du Clou fait partie du top 3 des rues les plus chères de Évian-les-Bains. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 074 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Clou ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 625 €/m2
Au revenu médian de Évian-les-Bains (27 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Clou dans le contexte de Évian-les-Bains
Évian-les-Bains compte 237 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évian-les-Bains
Principales rues de Évian-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 507 € | 4 549 € | - | 20 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 497 € | 4 224 € | 11 001 € | 16 |
| Route de la Corniche | 5 917 € | 5 917 € | - | 16 |
| Avenue des Grottes | 4 194 € | 4 194 € | - | 10 |
| Avenue d Abondance | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Boulevard du Royal | 5 522 € | 5 522 € | - | 8 |
| Avenue Marc Francina | 4 124 € | 4 124 € | - | 6 |
| Avenue du General Dupas | 4 196 € | 4 583 € | - | 6 |
| Avenue de Gavot | 5 238 € | 5 378 € | - | 5 |
| Route du Cornet | 1 667 € | 1 250 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Clou à Évian-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Clou est de 5 625 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 643 € à 6 717 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Clou est-elle chère par rapport à Évian-les-Bains ?
Boulevard du Clou est au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 4 920 €/m2, soit 14.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Boulevard du Clou se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Clou ?
Sur la base du prix médian de 5 625 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Clou coute environ 281 250 €. Ce montant peut varier de 232 143 € à 335 859 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard du Clou à Évian-les-Bains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.