Prix au m2 Route de la Corniche à Évian-les-Bains (74)
Le prix immobilier Route de la Corniche à Évian-les-Bains est de 5 917 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 920 €/m2) et 35.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route de la Corniche en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Route de la Corniche à Évian-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 568 € à 7 000 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Évian-les-Bains
Route de la Corniche est la rue la plus chère de Évian-les-Bains avec un prix médian de 5 917 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 432 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Corniche ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 917 €/m2
Au revenu médian de Évian-les-Bains (27 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Corniche dans le contexte de Évian-les-Bains
Évian-les-Bains compte 237 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évian-les-Bains
Principales rues de Évian-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 507 € | 4 549 € | - | 20 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 497 € | 4 224 € | 11 001 € | 16 |
| Boulevard du Clou | 5 625 € | 5 625 € | - | 11 |
| Avenue des Grottes | 4 194 € | 4 194 € | - | 10 |
| Avenue d Abondance | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Boulevard du Royal | 5 522 € | 5 522 € | - | 8 |
| Avenue Marc Francina | 4 124 € | 4 124 € | - | 6 |
| Avenue du General Dupas | 4 196 € | 4 583 € | - | 6 |
| Avenue de Gavot | 5 238 € | 5 378 € | - | 5 |
| Route du Cornet | 1 667 € | 1 250 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Corniche à Évian-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Route de la Corniche est de 5 917 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 568 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Corniche est-elle chère par rapport à Évian-les-Bains ?
Route de la Corniche est nettement au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 4 920 €/m2, soit 20.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Route de la Corniche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Corniche ?
Sur la base du prix médian de 5 917 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Corniche coute environ 295 834 €. Ce montant peut varier de 228 395 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.