Prix au m2 Boulevard du Bennevy à Évian-les-Bains (74)
Le prix immobilier Boulevard du Bennevy à Évian-les-Bains est de 3 594 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 920 €/m2) et 17.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Boulevard du Bennevy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard du Bennevy à Évian-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 053 € à 9 500 €, soit un écart de 803%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Évian-les-Bains
Boulevard du Bennevy fait partie des rues les plus abordables de Évian-les-Bains. Le prix au m2 y est 27% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 447 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Bennevy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 594 €/m2
Au revenu médian de Évian-les-Bains (27 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Bennevy dans le contexte de Évian-les-Bains
Évian-les-Bains compte 237 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évian-les-Bains
Principales rues de Évian-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 507 € | 4 549 € | - | 20 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 497 € | 4 224 € | 11 001 € | 16 |
| Route de la Corniche | 5 917 € | 5 917 € | - | 16 |
| Boulevard du Clou | 5 625 € | 5 625 € | - | 11 |
| Avenue des Grottes | 4 194 € | 4 194 € | - | 10 |
| Avenue d Abondance | 5 000 € | 5 000 € | - | 9 |
| Boulevard du Royal | 5 522 € | 5 522 € | - | 8 |
| Avenue Marc Francina | 4 124 € | 4 124 € | - | 6 |
| Avenue du General Dupas | 4 196 € | 4 583 € | - | 6 |
| Avenue de Gavot | 5 238 € | 5 378 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Bennevy à Évian-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Bennevy est de 3 594 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 053 € à 9 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Bennevy est-elle chère par rapport à Évian-les-Bains ?
Boulevard du Bennevy est nettement en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 4 920 €/m2, soit 27% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Boulevard du Bennevy se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Bennevy ?
Sur la base du prix médian de 3 594 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Bennevy coute environ 179 688 €. Ce montant peut varier de 52 632 € à 475 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.