Prix au m2 Chemin de Poesy à Poisy (74)
Le prix immobilier Chemin de Poesy à Poisy est de 5 296 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 426 €/m2) et 21.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Chemin de Poesy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Poesy à Poisy. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 624 € à 6 328 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Poisy
Chemin de Poesy se situe au-dessus de la médiane des prix à Poisy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 704 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Poesy ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 296 €/m2
Au revenu médian de Poisy (28 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Poesy dans le contexte de Poisy
Poisy compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poisy
Principales rues de Poisy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lovagny | 10 563 € | 6 696 € | - | 11 |
| Les Vannettes | 2 648 € | - | - | 10 |
| Route Francois Gruffaz | 5 691 € | 5 691 € | - | 8 |
| Rue des Genevriers | 5 223 € | 5 223 € | - | 6 |
| Route des Creusettes | 4 845 € | 4 845 € | - | 6 |
| Chemin des Paons | 5 795 € | 5 795 € | - | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 4 833 € | 4 833 € | - | 5 |
| Les Marais Noirs Est | 2 769 € | - | - | 5 |
| Route de Brassilly | 6 065 € | 6 065 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Poesy à Poisy ?
Le prix médian au m2 Chemin de Poesy est de 5 296 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 624 € à 6 328 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Poesy est-elle chère par rapport à Poisy ?
Chemin de Poesy est dans la moyenne de Poisy. Le prix médian de la commune est de 5 426 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Chemin de Poesy se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Poesy ?
Sur la base du prix médian de 5 296 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Poesy coute environ 264 816 €. Ce montant peut varier de 231 177 € à 316 399 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.