Prix au m2 Rue des Genevriers à Poisy (74)
Le prix immobilier Rue des Genevriers à Poisy est de 5 223 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 426 €/m2) et 19.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue des Genevriers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Genevriers à Poisy. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 796 € à 5 648 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Poisy
Rue des Genevriers se situe en dessous de la médiane des prix à Poisy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Genevriers ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 223 €/m2
Au revenu médian de Poisy (28 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Genevriers dans le contexte de Poisy
Poisy compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poisy
Principales rues de Poisy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lovagny | 10 563 € | 6 696 € | - | 11 |
| Les Vannettes | 2 648 € | - | - | 10 |
| Route Francois Gruffaz | 5 691 € | 5 691 € | - | 8 |
| Chemin de Poesy | 5 296 € | 5 296 € | - | 7 |
| Route des Creusettes | 4 845 € | 4 845 € | - | 6 |
| Chemin des Paons | 5 795 € | 5 795 € | - | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 4 833 € | 4 833 € | - | 5 |
| Les Marais Noirs Est | 2 769 € | - | - | 5 |
| Route de Brassilly | 6 065 € | 6 065 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Genevriers à Poisy ?
Le prix médian au m2 Rue des Genevriers est de 5 223 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 796 € à 5 648 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Genevriers est-elle chère par rapport à Poisy ?
Rue des Genevriers est dans la moyenne de Poisy. Le prix médian de la commune est de 5 426 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Genevriers se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Genevriers ?
Sur la base du prix médian de 5 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Genevriers coute environ 261 142 €. Ce montant peut varier de 239 815 € à 282 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.