Prix au m2 Route de Lovagny à Poisy (74)
Le prix immobilier Route de Lovagny à Poisy est de 10 563 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 426 €/m2) et 142.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Route de Lovagny en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Lovagny à Poisy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 564 € à 20 408 €, soit un écart de 696%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Poisy
Route de Lovagny est la rue la plus chère de Poisy avec un prix médian de 10 563 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Lovagny ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 563 €/m2
Au revenu médian de Poisy (28 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Lovagny dans le contexte de Poisy
Poisy compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poisy
Principales rues de Poisy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Vannettes | 2 648 € | - | - | 10 |
| Route Francois Gruffaz | 5 691 € | 5 691 € | - | 8 |
| Chemin de Poesy | 5 296 € | 5 296 € | - | 7 |
| Rue des Genevriers | 5 223 € | 5 223 € | - | 6 |
| Route des Creusettes | 4 845 € | 4 845 € | - | 6 |
| Chemin des Paons | 5 795 € | 5 795 € | - | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 4 833 € | 4 833 € | - | 5 |
| Les Marais Noirs Est | 2 769 € | - | - | 5 |
| Route de Brassilly | 6 065 € | 6 065 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lovagny à Poisy ?
Le prix médian au m2 Route de Lovagny est de 10 563 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 564 € à 20 408 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Lovagny est-elle chère par rapport à Poisy ?
Route de Lovagny est nettement au-dessus de la moyenne de Poisy. Le prix médian de la commune est de 5 426 €/m2, soit 94.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Route de Lovagny se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lovagny ?
Sur la base du prix médian de 10 563 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lovagny coute environ 528 169 €. Ce montant peut varier de 128 205 € à 1 020 408 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.