Prix au m2 Route de Brassilly à Poisy (74)
Le prix immobilier Route de Brassilly à Poisy est de 6 065 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 426 €/m2) et 39.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route de Brassilly en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Brassilly à Poisy. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 676 € à 6 417 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Poisy
Route de Brassilly fait partie du top 3 des rues les plus chères de Poisy. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 741 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Brassilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 065 €/m2
Au revenu médian de Poisy (28 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Brassilly dans le contexte de Poisy
Poisy compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poisy
Principales rues de Poisy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lovagny | 10 563 € | 6 696 € | - | 11 |
| Les Vannettes | 2 648 € | - | - | 10 |
| Route Francois Gruffaz | 5 691 € | 5 691 € | - | 8 |
| Chemin de Poesy | 5 296 € | 5 296 € | - | 7 |
| Rue des Genevriers | 5 223 € | 5 223 € | - | 6 |
| Route des Creusettes | 4 845 € | 4 845 € | - | 6 |
| Chemin des Paons | 5 795 € | 5 795 € | - | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 4 833 € | 4 833 € | - | 5 |
| Les Marais Noirs Est | 2 769 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Brassilly à Poisy ?
Le prix médian au m2 Route de Brassilly est de 6 065 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 676 € à 6 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Brassilly est-elle chère par rapport à Poisy ?
Route de Brassilly est au-dessus de la moyenne de Poisy. Le prix médian de la commune est de 5 426 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Route de Brassilly se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Brassilly ?
Sur la base du prix médian de 6 065 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Brassilly coute environ 303 247 €. Ce montant peut varier de 283 800 € à 320 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.