Prix au m2 Route des Creusettes à Poisy (74)
Le prix immobilier Route des Creusettes à Poisy est de 4 845 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 426 €/m2) et 11.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Route des Creusettes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Creusettes à Poisy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 452 € à 5 702 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Poisy
Route des Creusettes se situe en dessous de la médiane des prix à Poisy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Creusettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 845 €/m2
Au revenu médian de Poisy (28 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Creusettes dans le contexte de Poisy
Poisy compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poisy
Principales rues de Poisy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lovagny | 10 563 € | 6 696 € | - | 11 |
| Les Vannettes | 2 648 € | - | - | 10 |
| Route Francois Gruffaz | 5 691 € | 5 691 € | - | 8 |
| Chemin de Poesy | 5 296 € | 5 296 € | - | 7 |
| Rue des Genevriers | 5 223 € | 5 223 € | - | 6 |
| Chemin des Paons | 5 795 € | 5 795 € | - | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 4 833 € | 4 833 € | - | 5 |
| Les Marais Noirs Est | 2 769 € | - | - | 5 |
| Route de Brassilly | 6 065 € | 6 065 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Creusettes à Poisy ?
Le prix médian au m2 Route des Creusettes est de 4 845 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 452 € à 5 702 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Creusettes est-elle chère par rapport à Poisy ?
Route des Creusettes est en dessous de la moyenne de Poisy. Le prix médian de la commune est de 5 426 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Route des Creusettes se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Creusettes ?
Sur la base du prix médian de 4 845 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Creusettes coute environ 242 242 €. Ce montant peut varier de 172 592 € à 285 088 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.