Prix au m2 Avenue Rene Cassin à Rumilly (74)
Le prix immobilier Avenue Rene Cassin à Rumilly est de 4 489 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 3.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue Rene Cassin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Rene Cassin à Rumilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 772 € à 8 180 €, soit un écart de 195%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rumilly
Avenue Rene Cassin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Rumilly. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 408 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Rene Cassin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 489 €/m2
Au revenu médian de Rumilly (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Rene Cassin dans le contexte de Rumilly
Rumilly compte 279 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rumilly
Principales rues de Rumilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gantin | 5 714 € | 5 714 € | - | 19 |
| Sur les Forts | 4 413 € | 4 413 € | - | 17 |
| Route de Saint Felix | 2 258 € | 2 258 € | - | 14 |
| Route de la Fuly | 3 138 € | 3 087 € | 5 820 € | 12 |
| Rue Joseph Beard | 2 718 € | 2 718 € | - | 9 |
| Rue Montpellaz | 1 975 € | 2 196 € | - | 9 |
| Impasse des Cimes | 3 124 € | 3 125 € | - | 8 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 162 € | 2 581 € | - | 8 |
| Allée Galantine de Savoie | 2 881 € | 2 881 € | - | 8 |
| Route du Bouchet | 3 261 € | 3 261 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Rene Cassin à Rumilly ?
Le prix médian au m2 Avenue Rene Cassin est de 4 489 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 772 € à 8 180 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Rene Cassin est-elle chère par rapport à Rumilly ?
Avenue Rene Cassin est nettement au-dessus de la moyenne de Rumilly. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 39.9% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Rene Cassin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Rene Cassin ?
Sur la base du prix médian de 4 489 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Rene Cassin coute environ 224 445 €. Ce montant peut varier de 138 611 € à 409 017 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.