Prix au m2 Route du Bouchet à Rumilly (74)
Le prix immobilier Route du Bouchet à Rumilly est de 3 261 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Route du Bouchet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route du Bouchet à Rumilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 049 € à 4 220 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rumilly
Route du Bouchet se situe au-dessus de la médiane des prix à Rumilly. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 171 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Bouchet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 261 €/m2
Au revenu médian de Rumilly (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Bouchet dans le contexte de Rumilly
Rumilly compte 279 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rumilly
Principales rues de Rumilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gantin | 5 714 € | 5 714 € | - | 19 |
| Sur les Forts | 4 413 € | 4 413 € | - | 17 |
| Route de Saint Felix | 2 258 € | 2 258 € | - | 14 |
| Route de la Fuly | 3 138 € | 3 087 € | 5 820 € | 12 |
| Rue Joseph Beard | 2 718 € | 2 718 € | - | 9 |
| Rue Montpellaz | 1 975 € | 2 196 € | - | 9 |
| Impasse des Cimes | 3 124 € | 3 125 € | - | 8 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 162 € | 2 581 € | - | 8 |
| Allée Galantine de Savoie | 2 881 € | 2 881 € | - | 8 |
| Avenue Rene Cassin | 4 489 € | 4 489 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Bouchet à Rumilly ?
Le prix médian au m2 Route du Bouchet est de 3 261 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 049 € à 4 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Bouchet est-elle chère par rapport à Rumilly ?
Route du Bouchet est dans la moyenne de Rumilly. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 1.6% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Route du Bouchet se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Bouchet ?
Sur la base du prix médian de 3 261 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Bouchet coute environ 163 050 €. Ce montant peut varier de 152 441 € à 211 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.