Prix au m2 Route de Saint Felix à Rumilly (74)
Le prix immobilier Route de Saint Felix à Rumilly est de 2 258 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 48.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Route de Saint Felix en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Route de Saint Felix à Rumilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 7 000 €, soit un écart de 880%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rumilly
Route de Saint Felix fait partie des rues les plus abordables de Rumilly. Le prix au m2 y est 29.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Felix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 258 €/m2
Au revenu médian de Rumilly (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Felix dans le contexte de Rumilly
Rumilly compte 279 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rumilly
Principales rues de Rumilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gantin | 5 714 € | 5 714 € | - | 19 |
| Sur les Forts | 4 413 € | 4 413 € | - | 17 |
| Route de la Fuly | 3 138 € | 3 087 € | 5 820 € | 12 |
| Rue Joseph Beard | 2 718 € | 2 718 € | - | 9 |
| Rue Montpellaz | 1 975 € | 2 196 € | - | 9 |
| Impasse des Cimes | 3 124 € | 3 125 € | - | 8 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 162 € | 2 581 € | - | 8 |
| Allée Galantine de Savoie | 2 881 € | 2 881 € | - | 8 |
| Route du Bouchet | 3 261 € | 3 261 € | - | 7 |
| Avenue Rene Cassin | 4 489 € | 4 489 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Felix à Rumilly ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Felix est de 2 258 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Felix est-elle chère par rapport à Rumilly ?
Route de Saint Felix est nettement en dessous de la moyenne de Rumilly. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 29.6% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Route de Saint Felix se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Felix ?
Sur la base du prix médian de 2 258 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Felix coute environ 112 903 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.