Prix au m2 Place de l Hotel de Ville à Rumilly (74)
Le prix immobilier Place de l Hotel de Ville à Rumilly est de 2 162 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 50.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Place de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place de l Hotel de Ville à Rumilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 753 € à 3 007 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rumilly
Place de l Hotel de Ville fait partie des rues les plus abordables de Rumilly. Le prix au m2 y est 32.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 162 €/m2
Au revenu médian de Rumilly (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de l Hotel de Ville dans le contexte de Rumilly
Rumilly compte 279 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rumilly
Principales rues de Rumilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gantin | 5 714 € | 5 714 € | - | 19 |
| Sur les Forts | 4 413 € | 4 413 € | - | 17 |
| Route de Saint Felix | 2 258 € | 2 258 € | - | 14 |
| Route de la Fuly | 3 138 € | 3 087 € | 5 820 € | 12 |
| Rue Joseph Beard | 2 718 € | 2 718 € | - | 9 |
| Rue Montpellaz | 1 975 € | 2 196 € | - | 9 |
| Impasse des Cimes | 3 124 € | 3 125 € | - | 8 |
| Allée Galantine de Savoie | 2 881 € | 2 881 € | - | 8 |
| Route du Bouchet | 3 261 € | 3 261 € | - | 7 |
| Avenue Rene Cassin | 4 489 € | 4 489 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Hotel de Ville à Rumilly ?
Le prix médian au m2 Place de l Hotel de Ville est de 2 162 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 753 € à 3 007 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Rumilly ?
Place de l Hotel de Ville est nettement en dessous de la moyenne de Rumilly. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 32.6% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Place de l Hotel de Ville se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 2 162 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Hotel de Ville coute environ 108 077 €. Ce montant peut varier de 37 671 € à 150 351 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.