Prix au m2 Impasse des Cimes à Rumilly (74)
Le prix immobilier Impasse des Cimes à Rumilly est de 3 124 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 28.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Impasse des Cimes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse des Cimes à Rumilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 639 € à 3 407 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rumilly
Impasse des Cimes se situe au-dessus de la médiane des prix à Rumilly. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Cimes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 124 €/m2
Au revenu médian de Rumilly (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse des Cimes dans le contexte de Rumilly
Rumilly compte 279 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rumilly
Principales rues de Rumilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gantin | 5 714 € | 5 714 € | - | 19 |
| Sur les Forts | 4 413 € | 4 413 € | - | 17 |
| Route de Saint Felix | 2 258 € | 2 258 € | - | 14 |
| Route de la Fuly | 3 138 € | 3 087 € | 5 820 € | 12 |
| Rue Joseph Beard | 2 718 € | 2 718 € | - | 9 |
| Rue Montpellaz | 1 975 € | 2 196 € | - | 9 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 162 € | 2 581 € | - | 8 |
| Allée Galantine de Savoie | 2 881 € | 2 881 € | - | 8 |
| Route du Bouchet | 3 261 € | 3 261 € | - | 7 |
| Avenue Rene Cassin | 4 489 € | 4 489 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Cimes à Rumilly ?
Le prix médian au m2 Impasse des Cimes est de 3 124 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 639 € à 3 407 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Cimes est-elle chère par rapport à Rumilly ?
Impasse des Cimes est dans la moyenne de Rumilly. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Impasse des Cimes se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Cimes ?
Sur la base du prix médian de 3 124 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Cimes coute environ 156 210 €. Ce montant peut varier de 131 945 € à 170 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse des Cimes à Rumilly ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.