Prix au m2 Route de la Fuly à Rumilly (74)
Le prix immobilier Route de la Fuly à Rumilly est de 3 138 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 27.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Route de la Fuly en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route de la Fuly à Rumilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 831 € à 5 820 €, soit un écart de 600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rumilly
Route de la Fuly se situe au-dessus de la médiane des prix à Rumilly. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 989 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de la Fuly
Les maisons Route de la Fuly sont 89% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 156 895 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 94 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de la Fuly ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 138 €/m2
Au revenu médian de Rumilly (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Fuly dans le contexte de Rumilly
Rumilly compte 279 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rumilly
Principales rues de Rumilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gantin | 5 714 € | 5 714 € | - | 19 |
| Sur les Forts | 4 413 € | 4 413 € | - | 17 |
| Route de Saint Felix | 2 258 € | 2 258 € | - | 14 |
| Rue Joseph Beard | 2 718 € | 2 718 € | - | 9 |
| Rue Montpellaz | 1 975 € | 2 196 € | - | 9 |
| Impasse des Cimes | 3 124 € | 3 125 € | - | 8 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 162 € | 2 581 € | - | 8 |
| Allée Galantine de Savoie | 2 881 € | 2 881 € | - | 8 |
| Route du Bouchet | 3 261 € | 3 261 € | - | 7 |
| Avenue Rene Cassin | 4 489 € | 4 489 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Fuly à Rumilly ?
Le prix médian au m2 Route de la Fuly est de 3 138 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 831 € à 5 820 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de la Fuly ?
Les appartements s'échangent à 3 087 €/m2 et les maisons à 5 820 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de la Fuly est-elle chère par rapport à Rumilly ?
Route de la Fuly est dans la moyenne de Rumilly. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Route de la Fuly se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Fuly ?
Sur la base du prix médian de 3 138 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Fuly coute environ 156 895 €. Ce montant peut varier de 41 567 € à 291 018 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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