Prix au m2 Rue des Pres Riants à Rumilly (74)
Le prix immobilier Rue des Pres Riants à Rumilly est de 2 914 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 33.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 745 m².
📊 Rue des Pres Riants en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Pres Riants à Rumilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 112 € à 4 897 €, soit un écart de 4276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 745 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rumilly
Rue des Pres Riants se situe en dessous de la médiane des prix à Rumilly. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 786 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pres Riants ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 914 €/m2
Au revenu médian de Rumilly (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Pres Riants dans le contexte de Rumilly
Rumilly compte 279 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rumilly
Principales rues de Rumilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gantin | 5 714 € | 5 714 € | - | 19 |
| Sur les Forts | 4 413 € | 4 413 € | - | 17 |
| Route de Saint Felix | 2 258 € | 2 258 € | - | 14 |
| Route de la Fuly | 3 138 € | 3 087 € | 5 820 € | 12 |
| Rue Joseph Beard | 2 718 € | 2 718 € | - | 9 |
| Rue Montpellaz | 1 975 € | 2 196 € | - | 9 |
| Impasse des Cimes | 3 124 € | 3 125 € | - | 8 |
| Place de l Hotel de Ville | 2 162 € | 2 581 € | - | 8 |
| Allée Galantine de Savoie | 2 881 € | 2 881 € | - | 8 |
| Route du Bouchet | 3 261 € | 3 261 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pres Riants à Rumilly ?
Le prix médian au m2 Rue des Pres Riants est de 2 914 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 112 € à 4 897 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pres Riants est-elle chère par rapport à Rumilly ?
Rue des Pres Riants est en dessous de la moyenne de Rumilly. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue des Pres Riants se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pres Riants ?
Sur la base du prix médian de 2 914 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pres Riants coute environ 145 697 €. Ce montant peut varier de 5 596 € à 244 872 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.