Prix au m2 Rue Dominique Cancellieri à Sallanches (74)
Le prix immobilier Rue Dominique Cancellieri à Sallanches est de 4 107 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 804 €/m2) et 5.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue Dominique Cancellieri en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Dominique Cancellieri à Sallanches. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 544 € à 5 089 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sallanches
Rue Dominique Cancellieri se situe au-dessus de la médiane des prix à Sallanches. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 545 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dominique Cancellieri ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 107 €/m2
Au revenu médian de Sallanches (23 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Dominique Cancellieri dans le contexte de Sallanches
Sallanches compte 330 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sallanches
Principales rues de Sallanches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place St Jacques | 3 833 € | 3 833 € | - | 14 |
| Rue Leon Curral | 4 236 € | 4 236 € | - | 14 |
| Route de Doran | 4 670 € | 4 436 € | 5 167 € | 13 |
| Avenue de St Martin | 4 457 € | 4 457 € | - | 13 |
| Avenue de la Gare | 3 423 € | 3 423 € | - | 10 |
| Avenue de Geneve | 2 594 € | 3 002 € | - | 9 |
| Art Ancienne Rte Imperiale | 2 963 € | 2 759 € | - | 8 |
| Rue Clos des Ducs de Savoie | 4 061 € | 4 061 € | - | 7 |
| Rue de Savoie | 3 360 € | 3 673 € | - | 6 |
| Rue de l Hopital | 3 920 € | 3 920 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dominique Cancellieri à Sallanches ?
Le prix médian au m2 Rue Dominique Cancellieri est de 4 107 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 544 € à 5 089 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dominique Cancellieri est-elle chère par rapport à Sallanches ?
Rue Dominique Cancellieri est au-dessus de la moyenne de Sallanches. Le prix médian de la commune est de 3 804 €/m2, soit 8% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Dominique Cancellieri se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dominique Cancellieri ?
Sur la base du prix médian de 4 107 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dominique Cancellieri coute environ 205 357 €. Ce montant peut varier de 127 195 € à 254 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Dominique Cancellieri à Sallanches ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.