Prix au m2 Chemin de sur la Ville à Samoëns (74)
Le prix immobilier Chemin de sur la Ville à Samoëns est de 4 914 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 315 €/m2) et 12.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Chemin de sur la Ville en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Chemin de sur la Ville à Samoëns. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 523 € à 7 570 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Samoëns
Chemin de sur la Ville fait partie des rues les plus abordables de Samoëns. Le prix au m2 y est 7.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 047 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de sur la Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 914 €/m2
Au revenu médian de Samoëns (24 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de sur la Ville dans le contexte de Samoëns
Samoëns compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Samoëns
Principales rues de Samoëns classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Plateau des Saix | 4 206 € | 4 206 € | - | 19 |
| Rue des Billets | 5 139 € | 5 139 € | - | 17 |
| Avenue du Fer A Cheval | 5 417 € | 5 257 € | - | 13 |
| Route des Drugeres | 5 025 € | 4 975 € | - | 11 |
| Route de Sixt | 5 477 € | 5 477 € | - | 8 |
| Impasse des Chardons Bleus | 5 300 € | 5 300 € | - | 7 |
| Route de Peterets | 6 672 € | 8 472 € | 5 737 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de sur la Ville à Samoëns ?
Le prix médian au m2 Chemin de sur la Ville est de 4 914 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 523 € à 7 570 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de sur la Ville est-elle chère par rapport à Samoëns ?
Chemin de sur la Ville est en dessous de la moyenne de Samoëns. Le prix médian de la commune est de 5 315 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin de sur la Ville se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de sur la Ville ?
Sur la base du prix médian de 4 914 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de sur la Ville coute environ 245 711 €. Ce montant peut varier de 176 154 € à 378 489 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin de sur la Ville à Samoëns ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.