Prix au m2 Route de Peterets à Samoëns (74)
Le prix immobilier Route de Peterets à Samoëns est de 6 672 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 315 €/m2) et 53.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Route de Peterets en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Peterets à Samoëns. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 204 € à 14 561 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Samoëns
Route de Peterets est la rue la plus chère de Samoëns avec un prix médian de 6 672 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Peterets
Les appartements Route de Peterets sont 48% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 333 594 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 74 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Peterets ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 672 €/m2
Au revenu médian de Samoëns (24 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Peterets dans le contexte de Samoëns
Samoëns compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Samoëns
Principales rues de Samoëns classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de sur la Ville | 4 914 € | 4 813 € | - | 21 |
| Plateau des Saix | 4 206 € | 4 206 € | - | 19 |
| Rue des Billets | 5 139 € | 5 139 € | - | 17 |
| Avenue du Fer A Cheval | 5 417 € | 5 257 € | - | 13 |
| Route des Drugeres | 5 025 € | 4 975 € | - | 11 |
| Route de Sixt | 5 477 € | 5 477 € | - | 8 |
| Impasse des Chardons Bleus | 5 300 € | 5 300 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Peterets à Samoëns ?
Le prix médian au m2 Route de Peterets est de 6 672 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 204 € à 14 561 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Peterets ?
Les appartements s'échangent à 8 472 €/m2 et les maisons à 5 737 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Peterets est-elle chère par rapport à Samoëns ?
Route de Peterets est nettement au-dessus de la moyenne de Samoëns. Le prix médian de la commune est de 5 315 €/m2, soit 25.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Peterets se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Peterets ?
Sur la base du prix médian de 6 672 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Peterets coute environ 333 594 €. Ce montant peut varier de 260 193 € à 728 047 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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