Prix au m2 Chemin du Mont à Thônes (74)
Le prix immobilier Chemin du Mont à Thônes est de 12 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 467 €/m2) et 190.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Chemin du Mont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Mont à Thônes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 542 € à 15 510 €, soit un écart de 338%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Thônes
Chemin du Mont est la rue la plus chère de Thônes avec un prix médian de 12 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 968 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Mont ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 667 €/m2
Au revenu médian de Thônes (23 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Mont dans le contexte de Thônes
Thônes compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thônes
Principales rues de Thônes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Clefs | 4 762 € | 4 615 € | - | 19 |
| Rue de la Tournette | 4 657 € | 4 657 € | - | 9 |
| Le Pignet Sud | 4 643 € | 4 643 € | - | 5 |
| Bas du Pont | 3 282 € | 3 282 € | - | 5 |
| Allée Francois Cochat | 4 819 € | 4 819 € | - | 5 |
| Avenue d Annecy | 3 526 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Mont à Thônes ?
Le prix médian au m2 Chemin du Mont est de 12 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 542 € à 15 510 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Mont est-elle chère par rapport à Thônes ?
Chemin du Mont est nettement au-dessus de la moyenne de Thônes. Le prix médian de la commune est de 4 467 €/m2, soit 183.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin du Mont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Mont ?
Sur la base du prix médian de 12 667 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Mont coute environ 633 334 €. Ce montant peut varier de 177 103 € à 775 510 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.