Prix au m2 Rue de la Tournette à Thônes (74)
Le prix immobilier Rue de la Tournette à Thônes est de 4 657 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 467 €/m2) et 6.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de la Tournette en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Tournette à Thônes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 302 € à 5 794 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thônes
Rue de la Tournette se situe en dessous de la médiane des prix à Thônes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 493 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tournette ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 657 €/m2
Au revenu médian de Thônes (23 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Tournette dans le contexte de Thônes
Thônes compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thônes
Principales rues de Thônes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Clefs | 4 762 € | 4 615 € | - | 19 |
| Le Pignet Sud | 4 643 € | 4 643 € | - | 5 |
| Bas du Pont | 3 282 € | 3 282 € | - | 5 |
| Allée Francois Cochat | 4 819 € | 4 819 € | - | 5 |
| Chemin du Mont | 12 667 € | 12 667 € | - | 5 |
| Avenue d Annecy | 3 526 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tournette à Thônes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tournette est de 4 657 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 302 € à 5 794 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Tournette est-elle chère par rapport à Thônes ?
Rue de la Tournette est dans la moyenne de Thônes. Le prix médian de la commune est de 4 467 €/m2, soit 4.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Tournette se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tournette ?
Sur la base du prix médian de 4 657 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tournette coute environ 232 843 €. Ce montant peut varier de 165 080 € à 289 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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