Prix au m2 à Thônes (74)
Le prix médian de l'immobilier à Thônes est de 4 467 €/m2 selon les 119 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 6 600 habitants sur 52,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Thônes est passé de 4 058 € à 4 833 €, soit +19.1%.
📊 Thônes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Thônes se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Thônes en chiffres
Thônes compte 6 600 habitants répartis sur 52,3 km², soit une densité de 126 hab/km². Le code postal est 74230.
Le revenu médian des ménages est de 23 840 €/an. Il faut environ 9.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.6% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Thônes
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Thônes. Pour un T3 de 80 m², comptez 352 465 € en appartement contre 445 141 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Thônes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 467 €/m2 :
Les prix varient entre 277 € et 26 111 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Thônes
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Clefs (4 762 €/m2) et la plus abordable est Bas du Pont (3 282 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Clefs 4 762 €/m2
- Rue de la Tournette 4 657 €/m2
- Le Pignet Sud 4 643 €/m2
- Bas du Pont 3 282 €/m2
- Allée Francois Cochat 4 819 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Bas du Pont 3 282 €/m2
- Avenue d Annecy 3 526 €/m2
- Le Pignet Sud 4 643 €/m2
- Rue de la Tournette 4 657 €/m2
- Rue des Clefs 4 762 €/m2
📍 Toutes les rues de Thônes
Liste des 7 rues de Thônes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Clefs | 4 762 € | 4 615 € | - | 19 |
| Rue de la Tournette | 4 657 € | 4 657 € | - | 9 |
| Le Pignet Sud | 4 643 € | 4 643 € | - | 5 |
| Bas du Pont | 3 282 € | 3 282 € | - | 5 |
| Allée Francois Cochat | 4 819 € | 4 819 € | - | 5 |
| Chemin du Mont | 12 667 € | 12 667 € | - | 5 |
| Avenue d Annecy | 3 526 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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