Prix au m2 Allée des Goelettes à L'Isle-d'Abeau (38)
Le prix immobilier Allée des Goelettes à L'Isle-d'Abeau est de 2 009 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 820 €/m2) et 26.6% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Allée des Goelettes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Goelettes à L'Isle-d'Abeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 531 € à 2 235 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans L'Isle-d'Abeau
Allée des Goelettes fait partie des rues les plus abordables de L'Isle-d'Abeau. Le prix au m2 y est 28.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 704 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Goelettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 009 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-d'Abeau (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Goelettes dans le contexte de L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-d'Abeau
Principales rues de L'Isle-d'Abeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Manet | 17 708 € | - | 17 708 € | 21 |
| Chemin des Collines | 24 390 € | 24 390 € | - | 15 |
| Prom de Cassiopee | 2 897 € | 2 946 € | 2 897 € | 11 |
| La Gauthiere | 4 313 € | 4 313 € | - | 11 |
| Rue du Chateau Delay | 2 762 € | 2 759 € | - | 11 |
| Rue des Goelettes | 1 753 € | 1 753 € | - | 10 |
| Boulevard de l Arbonnas | 9 331 € | - | - | 10 |
| Esplanade de Fondbonniere | 2 796 € | 2 694 € | - | 7 |
| Prom du Decumanus | 2 583 € | 2 583 € | - | 7 |
| Avenue de Murcia | 2 559 € | - | 2 559 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Goelettes à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian au m2 Allée des Goelettes est de 2 009 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 531 € à 2 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Goelettes est-elle chère par rapport à L'Isle-d'Abeau ?
Allée des Goelettes est nettement en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau. Le prix médian de la commune est de 2 820 €/m2, soit 28.7% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Allée des Goelettes se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Goelettes ?
Sur la base du prix médian de 2 009 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Goelettes coute environ 100 454 €. Ce montant peut varier de 76 536 € à 111 741 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.