Prix au m2 Chemin des Collines à L'Isle-d'Abeau (38)
Le prix immobilier Chemin des Collines à L'Isle-d'Abeau est de 24 390 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 820 €/m2) et 791.4% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Chemin des Collines en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Chemin des Collines à L'Isle-d'Abeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 19 417 € à 24 390 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans L'Isle-d'Abeau
Chemin des Collines est la rue la plus chère de L'Isle-d'Abeau avec un prix médian de 24 390 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 973 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Collines ?
Estimations basées sur le prix médian de 24 390 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-d'Abeau (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 61.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Collines dans le contexte de L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-d'Abeau
Principales rues de L'Isle-d'Abeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Manet | 17 708 € | - | 17 708 € | 21 |
| Prom de Cassiopee | 2 897 € | 2 946 € | 2 897 € | 11 |
| La Gauthiere | 4 313 € | 4 313 € | - | 11 |
| Rue du Chateau Delay | 2 762 € | 2 759 € | - | 11 |
| Rue des Goelettes | 1 753 € | 1 753 € | - | 10 |
| Boulevard de l Arbonnas | 9 331 € | - | - | 10 |
| Esplanade de Fondbonniere | 2 796 € | 2 694 € | - | 7 |
| Prom du Decumanus | 2 583 € | 2 583 € | - | 7 |
| Avenue de Murcia | 2 559 € | - | 2 559 € | 6 |
| Rue Paul Emile Victor | 1 213 € | - | 1 213 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Collines à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian au m2 Chemin des Collines est de 24 390 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 19 417 € à 24 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Collines est-elle chère par rapport à L'Isle-d'Abeau ?
Chemin des Collines est nettement au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau. Le prix médian de la commune est de 2 820 €/m2, soit 765% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin des Collines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Collines ?
Sur la base du prix médian de 24 390 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Collines coute environ 1 219 512 €. Ce montant peut varier de 970 874 € à 1 219 512 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.