Prix au m2 Rue Edouard Manet à L'Isle-d'Abeau (38)
Le prix immobilier Rue Edouard Manet à L'Isle-d'Abeau est de 17 708 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 820 €/m2) et 547.2% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Edouard Manet en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Edouard Manet à L'Isle-d'Abeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 17 708 € à 20 482 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans L'Isle-d'Abeau
Rue Edouard Manet fait partie du top 3 des rues les plus chères de L'Isle-d'Abeau. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 774 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Manet ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 708 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-d'Abeau (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 44.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Edouard Manet dans le contexte de L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-d'Abeau
Principales rues de L'Isle-d'Abeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Collines | 24 390 € | 24 390 € | - | 15 |
| Prom de Cassiopee | 2 897 € | 2 946 € | 2 897 € | 11 |
| La Gauthiere | 4 313 € | 4 313 € | - | 11 |
| Rue du Chateau Delay | 2 762 € | 2 759 € | - | 11 |
| Rue des Goelettes | 1 753 € | 1 753 € | - | 10 |
| Boulevard de l Arbonnas | 9 331 € | - | - | 10 |
| Esplanade de Fondbonniere | 2 796 € | 2 694 € | - | 7 |
| Prom du Decumanus | 2 583 € | 2 583 € | - | 7 |
| Avenue de Murcia | 2 559 € | - | 2 559 € | 6 |
| Rue Paul Emile Victor | 1 213 € | - | 1 213 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Manet à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Manet est de 17 708 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 17 708 € à 20 482 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edouard Manet est-elle chère par rapport à L'Isle-d'Abeau ?
Rue Edouard Manet est nettement au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau. Le prix médian de la commune est de 2 820 €/m2, soit 528% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Edouard Manet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Manet ?
Sur la base du prix médian de 17 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Manet coute environ 885 417 €. Ce montant peut varier de 885 417 € à 1 024 097 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Edouard Manet à L'Isle-d'Abeau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.