Prix au m2 Esplanade de Fondbonniere à L'Isle-d'Abeau (38)
Le prix immobilier Esplanade de Fondbonniere à L'Isle-d'Abeau est de 2 796 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 820 €/m2) et 2.2% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Esplanade de Fondbonniere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Esplanade de Fondbonniere à L'Isle-d'Abeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 222 € à 3 262 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans L'Isle-d'Abeau
Esplanade de Fondbonniere se situe au-dessus de la médiane des prix à L'Isle-d'Abeau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 040 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Esplanade de Fondbonniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 796 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-d'Abeau (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Esplanade de Fondbonniere dans le contexte de L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-d'Abeau
Principales rues de L'Isle-d'Abeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Manet | 17 708 € | - | 17 708 € | 21 |
| Chemin des Collines | 24 390 € | 24 390 € | - | 15 |
| Prom de Cassiopee | 2 897 € | 2 946 € | 2 897 € | 11 |
| La Gauthiere | 4 313 € | 4 313 € | - | 11 |
| Rue du Chateau Delay | 2 762 € | 2 759 € | - | 11 |
| Rue des Goelettes | 1 753 € | 1 753 € | - | 10 |
| Boulevard de l Arbonnas | 9 331 € | - | - | 10 |
| Prom du Decumanus | 2 583 € | 2 583 € | - | 7 |
| Avenue de Murcia | 2 559 € | - | 2 559 € | 6 |
| Rue Paul Emile Victor | 1 213 € | - | 1 213 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Esplanade de Fondbonniere à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian au m2 Esplanade de Fondbonniere est de 2 796 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 222 € à 3 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Esplanade de Fondbonniere est-elle chère par rapport à L'Isle-d'Abeau ?
Esplanade de Fondbonniere est dans la moyenne de L'Isle-d'Abeau. Le prix médian de la commune est de 2 820 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Esplanade de Fondbonniere se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Esplanade de Fondbonniere ?
Sur la base du prix médian de 2 796 €/m2, un appartement de 50 m² Esplanade de Fondbonniere coute environ 139 815 €. Ce montant peut varier de 111 111 € à 163 107 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Esplanade de Fondbonniere à L'Isle-d'Abeau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.