Prix au m2 à L'Isle-d'Abeau (38)
Le prix médian de l'immobilier à L'Isle-d'Abeau est de 2 820 €/m2 selon les 244 transactions enregistrées en 2024. C'est 3% au-dessus de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 17 206 habitants sur 13,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à L'Isle-d'Abeau est passé de 2 598 € à 2 725 €, soit +4.9%.
📊 L'Isle-d'Abeau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
L'Isle-d'Abeau se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 L'Isle-d'Abeau en chiffres
L'Isle-d'Abeau compte 17 206 habitants répartis sur 13,0 km², soit une densité de 1 328 hab/km². Le code postal est 38080.
Le revenu médian des ménages est de 19 820 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 17% inférieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à L'Isle-d'Abeau
Un appartement coûte 7% plus cher qu'une maison au m2 à L'Isle-d'Abeau. Pour un T3 de 80 m², comptez 228 184 € en appartement contre 212 360 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à L'Isle-d'Abeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 820 €/m2 :
Les prix varient entre 938 € et 29 112 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à L'Isle-d'Abeau
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Edouard Manet (17 708 €/m2) et la plus abordable est Rue Paul Emile Victor (1 213 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Edouard Manet 17 708 €/m2
- Chemin des Collines 24 390 €/m2
- Prom de Cassiopee 2 897 €/m2
- La Gauthiere 4 313 €/m2
- Rue du Chateau Delay 2 762 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Paul Emile Victor 1 213 €/m2
- Avenue du Bourg 1 551 €/m2
- Rue des Goelettes 1 753 €/m2
- Allée des Goelettes 2 009 €/m2
- Avenue de Murcia 2 559 €/m2
📍 Toutes les rues de L'Isle-d'Abeau
Liste des 13 rues de L'Isle-d'Abeau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Manet | 17 708 € | - | 17 708 € | 21 |
| Chemin des Collines | 24 390 € | 24 390 € | - | 15 |
| Prom de Cassiopee | 2 897 € | 2 946 € | 2 897 € | 11 |
| La Gauthiere | 4 313 € | 4 313 € | - | 11 |
| Rue du Chateau Delay | 2 762 € | 2 759 € | - | 11 |
| Rue des Goelettes | 1 753 € | 1 753 € | - | 10 |
| Boulevard de l Arbonnas | 9 331 € | - | - | 10 |
| Esplanade de Fondbonniere | 2 796 € | 2 694 € | - | 7 |
| Prom du Decumanus | 2 583 € | 2 583 € | - | 7 |
| Avenue de Murcia | 2 559 € | - | 2 559 € | 6 |
| Rue Paul Emile Victor | 1 213 € | - | 1 213 € | 5 |
| Allée des Goelettes | 2 009 € | - | 2 009 € | 5 |
| Avenue du Bourg | 1 551 € | 1 551 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
| Saint-Égrève | 2 986 € | 2 718 € | 3 868 € | 201 |
Autres communes du Isère
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.