Prix au m2 Boulevard de l Arbonnas à L'Isle-d'Abeau (38)
Le prix immobilier Boulevard de l Arbonnas à L'Isle-d'Abeau est de 9 331 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 820 €/m2) et 241% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1296 m².
📊 Boulevard de l Arbonnas en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard de l Arbonnas à L'Isle-d'Abeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 353 € à 29 112 €, soit un écart de 2051%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1296 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans L'Isle-d'Abeau
Boulevard de l Arbonnas fait partie du top 3 des rues les plus chères de L'Isle-d'Abeau. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 759 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de l Arbonnas ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 331 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-d'Abeau (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de l Arbonnas dans le contexte de L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-d'Abeau
Principales rues de L'Isle-d'Abeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Manet | 17 708 € | - | 17 708 € | 21 |
| Chemin des Collines | 24 390 € | 24 390 € | - | 15 |
| Prom de Cassiopee | 2 897 € | 2 946 € | 2 897 € | 11 |
| La Gauthiere | 4 313 € | 4 313 € | - | 11 |
| Rue du Chateau Delay | 2 762 € | 2 759 € | - | 11 |
| Rue des Goelettes | 1 753 € | 1 753 € | - | 10 |
| Esplanade de Fondbonniere | 2 796 € | 2 694 € | - | 7 |
| Prom du Decumanus | 2 583 € | 2 583 € | - | 7 |
| Avenue de Murcia | 2 559 € | - | 2 559 € | 6 |
| Rue Paul Emile Victor | 1 213 € | - | 1 213 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de l Arbonnas à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian au m2 Boulevard de l Arbonnas est de 9 331 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 353 € à 29 112 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de l Arbonnas est-elle chère par rapport à L'Isle-d'Abeau ?
Boulevard de l Arbonnas est nettement au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau. Le prix médian de la commune est de 2 820 €/m2, soit 230.9% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Boulevard de l Arbonnas se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de l Arbonnas ?
Sur la base du prix médian de 9 331 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de l Arbonnas coute environ 466 527 €. Ce montant peut varier de 67 661 € à 1 455 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.