Prix au m2 Prom du Decumanus à L'Isle-d'Abeau (38)
Le prix immobilier Prom du Decumanus à L'Isle-d'Abeau est de 2 583 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 820 €/m2) et 5.6% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Prom du Decumanus en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Prom du Decumanus à L'Isle-d'Abeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 964 € à 4 830 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans L'Isle-d'Abeau
Prom du Decumanus se situe en dessous de la médiane des prix à L'Isle-d'Abeau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 867 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom du Decumanus ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 583 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-d'Abeau (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Prom du Decumanus dans le contexte de L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-d'Abeau
Principales rues de L'Isle-d'Abeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Manet | 17 708 € | - | 17 708 € | 21 |
| Chemin des Collines | 24 390 € | 24 390 € | - | 15 |
| Prom de Cassiopee | 2 897 € | 2 946 € | 2 897 € | 11 |
| La Gauthiere | 4 313 € | 4 313 € | - | 11 |
| Rue du Chateau Delay | 2 762 € | 2 759 € | - | 11 |
| Rue des Goelettes | 1 753 € | 1 753 € | - | 10 |
| Boulevard de l Arbonnas | 9 331 € | - | - | 10 |
| Esplanade de Fondbonniere | 2 796 € | 2 694 € | - | 7 |
| Avenue de Murcia | 2 559 € | - | 2 559 € | 6 |
| Rue Paul Emile Victor | 1 213 € | - | 1 213 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom du Decumanus à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian au m2 Prom du Decumanus est de 2 583 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 964 € à 4 830 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom du Decumanus est-elle chère par rapport à L'Isle-d'Abeau ?
Prom du Decumanus est en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau. Le prix médian de la commune est de 2 820 €/m2, soit 8.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Prom du Decumanus se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom du Decumanus ?
Sur la base du prix médian de 2 583 €/m2, un appartement de 50 m² Prom du Decumanus coute environ 129 167 €. Ce montant peut varier de 98 182 € à 241 508 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.