Prix au m2 Avenue du Bourg à L'Isle-d'Abeau (38)
Le prix immobilier Avenue du Bourg à L'Isle-d'Abeau est de 1 551 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 820 €/m2) et 43.3% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue du Bourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Bourg à L'Isle-d'Abeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 300 € à 1 796 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans L'Isle-d'Abeau
Avenue du Bourg fait partie des rues les plus abordables de L'Isle-d'Abeau. Le prix au m2 y est 45% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 551 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-d'Abeau (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Bourg dans le contexte de L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-d'Abeau
Principales rues de L'Isle-d'Abeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Manet | 17 708 € | - | 17 708 € | 21 |
| Chemin des Collines | 24 390 € | 24 390 € | - | 15 |
| Prom de Cassiopee | 2 897 € | 2 946 € | 2 897 € | 11 |
| La Gauthiere | 4 313 € | 4 313 € | - | 11 |
| Rue du Chateau Delay | 2 762 € | 2 759 € | - | 11 |
| Rue des Goelettes | 1 753 € | 1 753 € | - | 10 |
| Boulevard de l Arbonnas | 9 331 € | - | - | 10 |
| Esplanade de Fondbonniere | 2 796 € | 2 694 € | - | 7 |
| Prom du Decumanus | 2 583 € | 2 583 € | - | 7 |
| Avenue de Murcia | 2 559 € | - | 2 559 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Bourg à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian au m2 Avenue du Bourg est de 1 551 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 300 € à 1 796 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Bourg est-elle chère par rapport à L'Isle-d'Abeau ?
Avenue du Bourg est nettement en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau. Le prix médian de la commune est de 2 820 €/m2, soit 45% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue du Bourg se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Bourg ?
Sur la base du prix médian de 1 551 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Bourg coute environ 77 536 €. Ce montant peut varier de 65 000 € à 89 796 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.