Prix au m2 Rue Paul Emile Victor à L'Isle-d'Abeau (38)
Le prix immobilier Rue Paul Emile Victor à L'Isle-d'Abeau est de 1 213 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 820 €/m2) et 55.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Paul Emile Victor en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Paul Emile Victor à L'Isle-d'Abeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 129 € à 2 090 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans L'Isle-d'Abeau
Rue Paul Emile Victor est la rue la plus abordable de L'Isle-d'Abeau avec un prix médian de 1 213 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Emile Victor ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 213 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-d'Abeau (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Emile Victor dans le contexte de L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-d'Abeau
Principales rues de L'Isle-d'Abeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Manet | 17 708 € | - | 17 708 € | 21 |
| Chemin des Collines | 24 390 € | 24 390 € | - | 15 |
| Prom de Cassiopee | 2 897 € | 2 946 € | 2 897 € | 11 |
| La Gauthiere | 4 313 € | 4 313 € | - | 11 |
| Rue du Chateau Delay | 2 762 € | 2 759 € | - | 11 |
| Rue des Goelettes | 1 753 € | 1 753 € | - | 10 |
| Boulevard de l Arbonnas | 9 331 € | - | - | 10 |
| Esplanade de Fondbonniere | 2 796 € | 2 694 € | - | 7 |
| Prom du Decumanus | 2 583 € | 2 583 € | - | 7 |
| Avenue de Murcia | 2 559 € | - | 2 559 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Emile Victor à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Emile Victor est de 1 213 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 129 € à 2 090 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Emile Victor est-elle chère par rapport à L'Isle-d'Abeau ?
Rue Paul Emile Victor est nettement en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau. Le prix médian de la commune est de 2 820 €/m2, soit 57% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Paul Emile Victor se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Emile Victor ?
Sur la base du prix médian de 1 213 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Emile Victor coute environ 60 650 €. Ce montant peut varier de 56 471 € à 104 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.