Prix au m2 Allée des Frenes à Meylan (38)
Le prix immobilier Allée des Frenes à Meylan est de 3 927 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 723 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Allée des Frenes en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Allée des Frenes à Meylan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 137 € à 17 300 €, soit un écart de 710%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Meylan
Allée des Frenes se situe au-dessus de la médiane des prix à Meylan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Frenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 927 €/m2
Au revenu médian de Meylan (29 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Frenes dans le contexte de Meylan
Meylan compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meylan
Principales rues de Meylan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Vercors | 3 123 € | 3 162 € | - | 14 |
| Avenue de la Plaine Fleurie | 3 200 € | 3 200 € | - | 13 |
| Rue des Aiguinards | 2 560 € | 2 781 € | - | 11 |
| Chemin du Vieux Chene | 23 000 € | - | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 3 481 € | 3 481 € | - | 11 |
| Allée de la Residence St Mury | 3 938 € | 3 938 € | - | 10 |
| Allée du Pre Blanc | 3 247 € | 3 247 € | - | 9 |
| Chemin des Sources | 4 199 € | 4 199 € | - | 8 |
| Rue du Champ Rochas | 3 145 € | 3 145 € | - | 7 |
| Chemin de la Reviree | 3 168 € | 3 168 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Frenes à Meylan ?
Le prix médian au m2 Allée des Frenes est de 3 927 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 137 € à 17 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Frenes est-elle chère par rapport à Meylan ?
Allée des Frenes est au-dessus de la moyenne de Meylan. Le prix médian de la commune est de 3 723 €/m2, soit 5.5% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Allée des Frenes se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Frenes ?
Sur la base du prix médian de 3 927 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Frenes coute environ 196 334 €. Ce montant peut varier de 106 849 € à 865 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.