Prix au m2 à Meylan (38)
Le prix médian de l'immobilier à Meylan est de 3 723 €/m2 selon les 257 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.1% au-dessus de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 18 573 habitants sur 12,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Meylan est passé de 3 577 € à 3 545 €, soit -0.9%.
📊 Meylan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Meylan se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Meylan en chiffres
Meylan compte 18 573 habitants répartis sur 12,7 km², soit une densité de 1 465 hab/km². Le code postal est 38240.
Le revenu médian des ménages est de 29 200 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.2% supérieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Meylan
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Meylan. Pour un T3 de 80 m², comptez 283 010 € en appartement contre 371 682 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Meylan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 723 €/m2 :
Les prix varient entre 524 € et 26 546 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Meylan
17 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Vercors (3 123 €/m2) et la plus abordable est Rue des Aiguinards (2 560 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Vercors 3 123 €/m2
- Avenue de la Plaine Fleurie 3 200 €/m2
- Rue des Aiguinards 2 560 €/m2
- Chemin du Vieux Chene 23 000 €/m2
- Avenue de Verdun 3 481 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Aiguinards 2 560 €/m2
- Avenue du Vercors 3 123 €/m2
- Allée des Saules 3 124 €/m2
- Rue du Champ Rochas 3 145 €/m2
- Chemin de la Reviree 3 168 €/m2
📍 Toutes les rues de Meylan
Liste des 17 rues de Meylan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Vercors | 3 123 € | 3 162 € | - | 14 |
| Avenue de la Plaine Fleurie | 3 200 € | 3 200 € | - | 13 |
| Rue des Aiguinards | 2 560 € | 2 781 € | - | 11 |
| Chemin du Vieux Chene | 23 000 € | - | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 3 481 € | 3 481 € | - | 11 |
| Allée des Frenes | 3 927 € | 4 995 € | - | 11 |
| Allée de la Residence St Mury | 3 938 € | 3 938 € | - | 10 |
| Allée du Pre Blanc | 3 247 € | 3 247 € | - | 9 |
| Chemin des Sources | 4 199 € | 4 199 € | - | 8 |
| Rue du Champ Rochas | 3 145 € | 3 145 € | - | 7 |
| Chemin de la Reviree | 3 168 € | 3 168 € | - | 7 |
| Allée des Saules | 3 124 € | 3 124 € | - | 6 |
| Rue de la Grange | 3 435 € | 3 435 € | - | 6 |
| Chemin des Pres | 3 508 € | - | - | 6 |
| Allée de la Praly | 4 686 € | 4 686 € | - | 5 |
| Rue du Rachais | 3 538 € | 3 538 € | - | 5 |
| Boulevard des Alpes | 12 222 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
| Saint-Égrève | 2 986 € | 2 718 € | 3 868 € | 201 |
Autres communes du Isère
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.