Prix au m2 Avenue du Vercors à Meylan (38)
Le prix immobilier Avenue du Vercors à Meylan est de 3 123 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 723 €/m2) et 14.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue du Vercors en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue du Vercors à Meylan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 714 € à 3 840 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meylan
Avenue du Vercors fait partie des rues les plus abordables de Meylan. Le prix au m2 y est 16.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Vercors ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 123 €/m2
Au revenu médian de Meylan (29 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Vercors dans le contexte de Meylan
Meylan compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meylan
Principales rues de Meylan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plaine Fleurie | 3 200 € | 3 200 € | - | 13 |
| Rue des Aiguinards | 2 560 € | 2 781 € | - | 11 |
| Chemin du Vieux Chene | 23 000 € | - | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 3 481 € | 3 481 € | - | 11 |
| Allée des Frenes | 3 927 € | 4 995 € | - | 11 |
| Allée de la Residence St Mury | 3 938 € | 3 938 € | - | 10 |
| Allée du Pre Blanc | 3 247 € | 3 247 € | - | 9 |
| Chemin des Sources | 4 199 € | 4 199 € | - | 8 |
| Rue du Champ Rochas | 3 145 € | 3 145 € | - | 7 |
| Chemin de la Reviree | 3 168 € | 3 168 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Vercors à Meylan ?
Le prix médian au m2 Avenue du Vercors est de 3 123 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 714 € à 3 840 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Vercors est-elle chère par rapport à Meylan ?
Avenue du Vercors est en dessous de la moyenne de Meylan. Le prix médian de la commune est de 3 723 €/m2, soit 16.1% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue du Vercors se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Vercors ?
Sur la base du prix médian de 3 123 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Vercors coute environ 156 165 €. Ce montant peut varier de 135 715 € à 192 002 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.