Prix au m2 Chemin du Vieux Chene à Meylan (38)
Le prix immobilier Chemin du Vieux Chene à Meylan est de 23 000 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 723 €/m2) et 740.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Chemin du Vieux Chene en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin du Vieux Chene à Meylan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 643 € à 23 000 €, soit un écart de 1300%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Meylan
Chemin du Vieux Chene est la rue la plus chère de Meylan avec un prix médian de 23 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Vieux Chene ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 000 €/m2
Au revenu médian de Meylan (29 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 39.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Vieux Chene dans le contexte de Meylan
Meylan compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meylan
Principales rues de Meylan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Vercors | 3 123 € | 3 162 € | - | 14 |
| Avenue de la Plaine Fleurie | 3 200 € | 3 200 € | - | 13 |
| Rue des Aiguinards | 2 560 € | 2 781 € | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 3 481 € | 3 481 € | - | 11 |
| Allée des Frenes | 3 927 € | 4 995 € | - | 11 |
| Allée de la Residence St Mury | 3 938 € | 3 938 € | - | 10 |
| Allée du Pre Blanc | 3 247 € | 3 247 € | - | 9 |
| Chemin des Sources | 4 199 € | 4 199 € | - | 8 |
| Rue du Champ Rochas | 3 145 € | 3 145 € | - | 7 |
| Chemin de la Reviree | 3 168 € | 3 168 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Vieux Chene à Meylan ?
Le prix médian au m2 Chemin du Vieux Chene est de 23 000 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 643 € à 23 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Vieux Chene est-elle chère par rapport à Meylan ?
Chemin du Vieux Chene est nettement au-dessus de la moyenne de Meylan. Le prix médian de la commune est de 3 723 €/m2, soit 517.8% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin du Vieux Chene se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Vieux Chene ?
Sur la base du prix médian de 23 000 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Vieux Chene coute environ 1 150 000 €. Ce montant peut varier de 82 143 € à 1 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.