Prix au m2 Allée du Pre Blanc à Meylan (38)
Le prix immobilier Allée du Pre Blanc à Meylan est de 3 247 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 723 €/m2) et 18.7% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Allée du Pre Blanc en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée du Pre Blanc à Meylan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 688 € à 26 546 €, soit un écart de 888%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Meylan
Allée du Pre Blanc se situe en dessous de la médiane des prix à Meylan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 859 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Pre Blanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 247 €/m2
Au revenu médian de Meylan (29 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Pre Blanc dans le contexte de Meylan
Meylan compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meylan
Principales rues de Meylan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Vercors | 3 123 € | 3 162 € | - | 14 |
| Avenue de la Plaine Fleurie | 3 200 € | 3 200 € | - | 13 |
| Rue des Aiguinards | 2 560 € | 2 781 € | - | 11 |
| Chemin du Vieux Chene | 23 000 € | - | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 3 481 € | 3 481 € | - | 11 |
| Allée des Frenes | 3 927 € | 4 995 € | - | 11 |
| Allée de la Residence St Mury | 3 938 € | 3 938 € | - | 10 |
| Chemin des Sources | 4 199 € | 4 199 € | - | 8 |
| Rue du Champ Rochas | 3 145 € | 3 145 € | - | 7 |
| Chemin de la Reviree | 3 168 € | 3 168 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Pre Blanc à Meylan ?
Le prix médian au m2 Allée du Pre Blanc est de 3 247 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 688 € à 26 546 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Pre Blanc est-elle chère par rapport à Meylan ?
Allée du Pre Blanc est en dessous de la moyenne de Meylan. Le prix médian de la commune est de 3 723 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Allée du Pre Blanc se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Pre Blanc ?
Sur la base du prix médian de 3 247 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Pre Blanc coute environ 162 338 €. Ce montant peut varier de 134 375 € à 1 327 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.