Prix au m2 Avenue de la Plaine Fleurie à Meylan (38)
Le prix immobilier Avenue de la Plaine Fleurie à Meylan est de 3 200 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 723 €/m2) et 16.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue de la Plaine Fleurie en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de la Plaine Fleurie à Meylan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 112 € à 16 400 €, soit un écart de 1375%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meylan
Avenue de la Plaine Fleurie se situe en dessous de la médiane des prix à Meylan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 288 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Plaine Fleurie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 200 €/m2
Au revenu médian de Meylan (29 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Plaine Fleurie dans le contexte de Meylan
Meylan compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meylan
Principales rues de Meylan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Vercors | 3 123 € | 3 162 € | - | 14 |
| Rue des Aiguinards | 2 560 € | 2 781 € | - | 11 |
| Chemin du Vieux Chene | 23 000 € | - | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 3 481 € | 3 481 € | - | 11 |
| Allée des Frenes | 3 927 € | 4 995 € | - | 11 |
| Allée de la Residence St Mury | 3 938 € | 3 938 € | - | 10 |
| Allée du Pre Blanc | 3 247 € | 3 247 € | - | 9 |
| Chemin des Sources | 4 199 € | 4 199 € | - | 8 |
| Rue du Champ Rochas | 3 145 € | 3 145 € | - | 7 |
| Chemin de la Reviree | 3 168 € | 3 168 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Plaine Fleurie à Meylan ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Plaine Fleurie est de 3 200 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 112 € à 16 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Plaine Fleurie est-elle chère par rapport à Meylan ?
Avenue de la Plaine Fleurie est en dessous de la moyenne de Meylan. Le prix médian de la commune est de 3 723 €/m2, soit 14% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue de la Plaine Fleurie se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Plaine Fleurie ?
Sur la base du prix médian de 3 200 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Plaine Fleurie coute environ 160 000 €. Ce montant peut varier de 55 595 € à 820 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Plaine Fleurie à Meylan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.