Prix au m2 Rue Casimir Brenier à Saint-Égrève (38)
Le prix immobilier Rue Casimir Brenier à Saint-Égrève est de 2 278 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 986 €/m2) et 16.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Casimir Brenier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Casimir Brenier à Saint-Égrève. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 742 € à 3 580 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Égrève
Rue Casimir Brenier se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Égrève. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 837 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Casimir Brenier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 278 €/m2
Au revenu médian de Saint-Égrève (25 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Casimir Brenier dans le contexte de Saint-Égrève
Saint-Égrève compte 201 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Égrève
Principales rues de Saint-Égrève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Drac | 2 069 € | 2 103 € | - | 12 |
| Rue Lieutenant Fiancey | 2 348 € | 2 348 € | - | 11 |
| Avenue General de Gaulle | 2 237 € | 2 237 € | - | 10 |
| Rue du Neron | 6 173 € | 2 228 € | 10 753 € | 9 |
| Rue de l Ancienne Poste | 19 878 € | 19 878 € | - | 8 |
| Rue du Tenaison | 3 483 € | 3 483 € | - | 8 |
| Rue des Moutonnees | 4 180 € | 4 672 € | 4 180 € | 8 |
| Rue du Rif Tronchard | 3 004 € | 3 004 € | - | 8 |
| Rue de la Gare | 1 947 € | 1 947 € | - | 7 |
| Rue des Echelles | 2 240 € | 2 240 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Casimir Brenier à Saint-Égrève ?
Le prix médian au m2 Rue Casimir Brenier est de 2 278 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 742 € à 3 580 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Casimir Brenier est-elle chère par rapport à Saint-Égrève ?
Rue Casimir Brenier est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Égrève. Le prix médian de la commune est de 2 986 €/m2, soit 23.7% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Casimir Brenier se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Casimir Brenier ?
Sur la base du prix médian de 2 278 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Casimir Brenier coute environ 113 899 €. Ce montant peut varier de 87 121 € à 178 978 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.