Prix au m2 Rue du Tenaison à Saint-Égrève (38)
Le prix immobilier Rue du Tenaison à Saint-Égrève est de 3 483 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 986 €/m2) et 27.3% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Tenaison en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Tenaison à Saint-Égrève. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 790 € à 4 009 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Égrève
Rue du Tenaison se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Égrève, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 219 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Tenaison ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 483 €/m2
Au revenu médian de Saint-Égrève (25 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Tenaison dans le contexte de Saint-Égrève
Saint-Égrève compte 201 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Égrève
Principales rues de Saint-Égrève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Drac | 2 069 € | 2 103 € | - | 12 |
| Rue Lieutenant Fiancey | 2 348 € | 2 348 € | - | 11 |
| Avenue General de Gaulle | 2 237 € | 2 237 € | - | 10 |
| Rue du Neron | 6 173 € | 2 228 € | 10 753 € | 9 |
| Rue de l Ancienne Poste | 19 878 € | 19 878 € | - | 8 |
| Rue des Moutonnees | 4 180 € | 4 672 € | 4 180 € | 8 |
| Rue du Rif Tronchard | 3 004 € | 3 004 € | - | 8 |
| Rue de la Gare | 1 947 € | 1 947 € | - | 7 |
| Rue des Echelles | 2 240 € | 2 240 € | - | 6 |
| Rue Casimir Brenier | 2 278 € | 2 200 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Tenaison à Saint-Égrève ?
Le prix médian au m2 Rue du Tenaison est de 3 483 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 790 € à 4 009 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Tenaison est-elle chère par rapport à Saint-Égrève ?
Rue du Tenaison est au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève. Le prix médian de la commune est de 2 986 €/m2, soit 16.7% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue du Tenaison se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Tenaison ?
Sur la base du prix médian de 3 483 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Tenaison coute environ 174 148 €. Ce montant peut varier de 89 493 € à 200 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.