Prix au m2 à Saint-Égrève (38)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Égrève est de 2 986 €/m2 selon les 201 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.1% au-dessus de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 16 995 habitants sur 10,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Égrève est passé de 3 030 € à 2 932 €, soit -3.2%.
📊 Saint-Égrève vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Saint-Égrève se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Égrève en chiffres
Saint-Égrève compte 16 995 habitants répartis sur 10,8 km², soit une densité de 1 577 hab/km². Le code postal est 38120.
Le revenu médian des ménages est de 25 110 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.1% supérieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Égrève
Un appartement coûte 30% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Égrève. Pour un T3 de 80 m², comptez 217 474 € en appartement contre 309 422 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Égrève ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 986 €/m2 :
Les prix varient entre 268 € et 23 253 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Égrève
16 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Drac (2 069 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Gare (1 947 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Drac 2 069 €/m2
- Rue Lieutenant Fiancey 2 348 €/m2
- Avenue General de Gaulle 2 237 €/m2
- Rue du Neron 6 173 €/m2
- Rue de l Ancienne Poste 19 878 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Gare 1 947 €/m2
- Rue du Drac 2 069 €/m2
- Avenue General de Gaulle 2 237 €/m2
- Rue des Echelles 2 240 €/m2
- Rue Casimir Brenier 2 278 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Égrève
Liste des 16 rues de Saint-Égrève avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Drac | 2 069 € | 2 103 € | - | 12 |
| Rue Lieutenant Fiancey | 2 348 € | 2 348 € | - | 11 |
| Avenue General de Gaulle | 2 237 € | 2 237 € | - | 10 |
| Rue du Neron | 6 173 € | 2 228 € | 10 753 € | 9 |
| Rue de l Ancienne Poste | 19 878 € | 19 878 € | - | 8 |
| Rue du Tenaison | 3 483 € | 3 483 € | - | 8 |
| Rue des Moutonnees | 4 180 € | 4 672 € | 4 180 € | 8 |
| Rue du Rif Tronchard | 3 004 € | 3 004 € | - | 8 |
| Rue de la Gare | 1 947 € | 1 947 € | - | 7 |
| Rue des Echelles | 2 240 € | 2 240 € | - | 6 |
| Rue Casimir Brenier | 2 278 € | 2 200 € | - | 6 |
| Rue de Predieu | 3 462 € | 3 516 € | - | 6 |
| Boulevard Jomardiere | 2 639 € | 2 639 € | - | 6 |
| Avenue de l Europe | 2 647 € | 2 647 € | - | 5 |
| Rue de Bellevue | 3 202 € | 3 202 € | - | 5 |
| Rue Adolphe Muguet | 2 905 € | - | 4 051 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.