Prix au m2 Rue de l Ancienne Poste à Saint-Égrève (38)
Le prix immobilier Rue de l Ancienne Poste à Saint-Égrève est de 19 878 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 986 €/m2) et 626.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de l Ancienne Poste en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Ancienne Poste à Saint-Égrève. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 016 € à 23 253 €, soit un écart de 479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Égrève
Rue de l Ancienne Poste est la rue la plus chère de Saint-Égrève avec un prix médian de 19 878 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 237 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Ancienne Poste ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 878 €/m2
Au revenu médian de Saint-Égrève (25 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 39.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Ancienne Poste dans le contexte de Saint-Égrève
Saint-Égrève compte 201 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Égrève
Principales rues de Saint-Égrève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Drac | 2 069 € | 2 103 € | - | 12 |
| Rue Lieutenant Fiancey | 2 348 € | 2 348 € | - | 11 |
| Avenue General de Gaulle | 2 237 € | 2 237 € | - | 10 |
| Rue du Neron | 6 173 € | 2 228 € | 10 753 € | 9 |
| Rue du Tenaison | 3 483 € | 3 483 € | - | 8 |
| Rue des Moutonnees | 4 180 € | 4 672 € | 4 180 € | 8 |
| Rue du Rif Tronchard | 3 004 € | 3 004 € | - | 8 |
| Rue de la Gare | 1 947 € | 1 947 € | - | 7 |
| Rue des Echelles | 2 240 € | 2 240 € | - | 6 |
| Rue Casimir Brenier | 2 278 € | 2 200 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Ancienne Poste à Saint-Égrève ?
Le prix médian au m2 Rue de l Ancienne Poste est de 19 878 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 016 € à 23 253 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Ancienne Poste est-elle chère par rapport à Saint-Égrève ?
Rue de l Ancienne Poste est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève. Le prix médian de la commune est de 2 986 €/m2, soit 565.8% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de l Ancienne Poste se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Ancienne Poste ?
Sur la base du prix médian de 19 878 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Ancienne Poste coute environ 993 888 €. Ce montant peut varier de 200 794 € à 1 162 661 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.